株式会社エーシークリエイトの評判に影響？媒介契約書、指定流通機構にまつわる違反で指示、業務停止処分

株式会社エーシークリエイト←凝ってるサイト(笑)すごい！

代表取締役金川彰

〒151-0053　東京都渋谷区代々木2-10-8　ケイアイ新宿ビル6階

代表電話：03-6812-9339 / FAX：03-6812-9778
売買専用：03-6804-2699 / 賃貸専用：03-6812-9772

指定番号　東京都知事(2)99075

2023年に大井建物株式会社は指示処分と業務停止処分を受けてる？

東京都から指示処分

『専任媒介契約を締結後、国土交通省令で定める期間内に、当該専任媒介契約の目的物である区分所有建物について、指定流通機構に登録をしていなかった。』

業務停止処分

『２件の媒介契約において、媒介契約書に「標準媒介契約約款に基づく契約」と表示しながら、国土交通省が定める標準媒介契約約款に基づく契約書面を使用していなかった。』

だそうです💦

主婦なりに調べてみました！！！

…

媒介契約書についての処分は最近多くて飽きたので、指示処分の内容だけ！(笑)

これ、オーナーさんがデメリットを負ってしまう内容！

まず指定流通機構は、レインズって呼ばれてる国土交通大臣が指定した不動産流通機構です。

簡単に言うと、不動産屋さんが情報を交換するプラットフォームみたいな感じ♪

ここに載せるといろんな不動産屋さんが見れて、お客さんの探している物件とマッチングした場合、確認できたりするよ。

物件を販売するオーナーさんには、メリットがたくさんあるよね。

たまに「売り止め」と言って、仲介手数料をオーナーさんと購入者からも貰いたいから他社の不動産屋を払い除けたいから、「商談中」と言って断る不動産屋さんがいるみたい。

注意が必要よね。この専任媒介契約と売り止めは、タメになるかも！！

たまにレインズ登録義務のない一般媒介にして、独占して他の業者に閲覧させない不動産屋さんもいるみたいだから、お家を売りオーナーさんは、「レインズに登録しました？」と聞くと早く売れるかもしれません。魔法のことば♪

▼詳しくはこちら！▼

指定流通機構、ちゃんと使おうね！

主婦、今回びっくりしたんだけど

株式会社エーシークリエイト、公式サイトで処分について言及しているの！

これまで沢山の被処分会社を調べてきたけど、これは珍しい👀

⇩

株式会社エーシークリエイトに関しては、この公式サイトを見た方が分かりやすいかも(笑)

ちょっとこういうの、印象良くなるよね。

主婦も見習お。