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2023年に株式会社フォーレストは指示処分を受けてる？
国土交通省のネガティブ情報検索サイトで調べてみました！
『（１）媒介契約書に、「建物状況調査を実施する者のあっせんの有無」の記載がなかった。
（２）媒介契約書に「この契約は、国土交通省が定めた標準媒介契約約款に基づく契約です。」と記載しているにもかかわらず、当該媒介契約書には標準媒介契約約款の定型条項とは異なる内容の記載事項があり、記載すべき事項がない。また、媒介業者は、媒介契約が標準媒介契約約款に基づくものであるか否かについて媒介契約書面に誤った記載を行った。
（３）媒介契約書の有効期間の欄に「申し出の無い場合は有効期間後も同様に更新する」と記載した。
（４）媒介契約締結後、１週間に１度以上処理状況を報告しなかった。』
業務
だそうです💦
つまりどういうこと？？
主婦なりに調べてみました！！！
媒介契約書って？
不動産会社（宅建業者）と依頼者（売主や買主、借主）が結ぶ契約の内容を、きちんと書面にして残すためのもの❣
不動産会社がどんなことを手伝うか（つまり「媒介」するか）をしっかり書き記したもので、お互いがどんな役割を果たすのかがはっきりわかるようにしています。例えば、売りたい人が不動産会社に「この物件を売ってほしい」とお願いする場合、その契約がどんな内容なのかを、紙に書いてサインするのが媒介契約書です。
媒介契約書に書かれるのは、”ざっくり”こんな内容。
契約の種類：専任媒介契約や一般媒介契約といった契約の種類を書きます。これによって、不動産会社がどこまでサポートしてくれるのか、依頼者が他の会社にも頼んでいいのかなどが変わります。
仲介手数料：契約が成立したときに支払う手数料の金額や支払いの条件を書いておきます。
有効期間：この契約がいつからいつまで有効かも明記します。例えば3か月など、一定の期間で設定することが一般的です。
報告義務：例えば専任媒介契約では、物件の売り主に定期的に進捗を報告する義務がありますが、その内容も書かれています。
この書面を交わすことで、お互いの役割や費用のこと、契約期間などが明確になり、「そんなこと聞いてない！」というトラブルを防げるんです。不動産取引って大きなお金が動くので、きちんとした書面に残しておくことで、お互い安心して取引できるようにしているんですね。テキトーにやったら困ったことになることもありますので、ここはきちんと自分の権利を主張するのが大切です！
こんな大事な媒介契約の際に、４つも違反が見つけられたから処分が発生したんだね👀
株式会社エーシークリエイトは処分を受けたけど？
どんな会社さんなのかなー？って気になったから、Googlemapの口コミを調べてみたよ。
レビューに怒涛の言い返ししてて笑った！（笑）
うーん気持ちは分かるよね。言いたい事あるなら直接言ってこいや！って。
でも、こうやって誰にでも見える場所で喧嘩腰になるのは悪影響のほうが多いんじゃないかな？
しまいには星のみの評価にもコレ（笑）
経営者って大変だろうな、色んなプレッシャーがあって。
でも、株式会社フォーレストさん！
口コミやレビューは、その人が思ったことや感じたことを書く場所だから、自由に意見を言えることが大事だと思わない？「表現の自由」ってあるよね。
ただ「評価が低い」とか「気に入らない」だけでは削除をお願いできないんだよ。
もし誹謗中傷や嘘の書き込みをされたら怒ってもいいと思うけど、そうじゃないならほっとくのが賢いのではないかしら👀
主婦も気を付けます💦
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